Neues aus dem Planungs- und Bauausschuss
Planungs- und Bauausschuss beschließt Änderung des Bebauungsplans einstimmig
Der Planungs- und Bauausschuss der Gemeinde Herscheid hat in seiner Sitzung am Montag einstimmig beschlossen, das Verfahren zur 4. Änderung des Bebauungsplanes Nr. 34 „Großflächiger Einzelhandel – Dorfwiesen“ einzuleiten.
Zuvor fand eine Ortsbesichtigung in den Dorfwiesen mit den Planern und Antragstellern statt, sodass sich die Kommunalpolitiker und interessierte Gäste ein Bild über das Vorhaben machen konnten.
Anlass ist ein Antrag der Eigentümer eines Grundstücks im Bereich der Dorfwiesen. Ziel des Vorhabens ist es, zusätzlichen Wohnraum im Ortskern zu schaffen und gleichzeitig die Dorfwiesen als zentrale Aufenthaltsfläche weiterzuentwickeln.
Vorgesehen ist die Errichtung von zwei Doppelhäusern mit insgesamt vier Wohneinheiten auf einer bislang als öffentliche Grünfläche ausgewiesenen Teilfläche des Grundstücks. Die geplante Bebauung soll sich in Größe und Gestaltung an die bestehende Bebauung anpassen und sich harmonisch in das Ortsbild einfügen.
Ein wesentlicher Bestandteil des Projektes ist die Erweiterung der Dorfwiesen. Die Eigentümer stellen hierfür eine rund 740 Quadratmeter große Fläche zur Verfügung, die künftig der öffentlichen Grünanlage zugeschlagen werden soll. Darüber hinaus ist vorgesehen, über einen neuen Erschließungsweg einen zusätzlichen Zugang zu den Dorfwiesen zu schaffen und damit die Erreichbarkeit des Areals zu verbessern.
Mit dem Vorhaben sollen mehrere Ziele gleichzeitig erreicht werden: die Schaffung von neuem Wohnraum im Ortskern, die sinnvolle Nachverdichtung vorhandener Flächen sowie die weitere Aufwertung der Dorfwiesen als zentraler Aufenthalts- und Begegnungsort.
Da die geplante Änderung die bisherigen Festsetzungen des Bebauungsplanes berührt, ist ein reguläres Bauleitplanverfahren erforderlich. Nach einer möglichen Zustimmung durch die politischen Gremien folgen die gesetzlich vorgeschriebenen Beteiligungsverfahren für Öffentlichkeit und Behörden.
Die Kosten für das Verfahren werden vollständig von den Antragstellern übernommen.
Planungs- und Bauausschuss hebt Aufstellungsbeschluss für Bebauungsplan „Berghagen“ auf
Der Planungs- und Bauausschuss der Gemeinde Herscheid hat in seiner jüngsten Sitzung ebenfalls einstimmig beschlossen, den im Jahr 2015 gefassten Aufstellungsbeschluss zur 3. Änderung des Bebauungsplanes Nr. 10 „Berghagen“ aufzuheben.
Hintergrund des damaligen Verfahrens war ein Antrag einer Grundstückseigentümerin, innerhalb des bestehenden Wochenendhausgebietes die planungsrechtlichen Voraussetzungen für die Schaffung von zwei zusätzlichen Baugrundstücken für Wochenendhäuser zu schaffen.
Bereits im Jahr 2015 hatte die Antragstellerin jedoch mitgeteilt, dass das Verfahren zunächst ruhen solle. In der Folge wurden die Planungen nicht weiterverfolgt. Zwischenzeitlich erklärte die Eigentümerin nun, das Änderungsverfahren endgültig nicht weiterführen zu wollen.
Da seit dem ursprünglichen Aufstellungsbeschluss mehr als zehn Jahre vergangen sind und sich in dieser Zeit sowohl rechtliche Rahmenbedingungen als auch städtebauliche und umweltrechtliche Anforderungen verändert haben, wurde die formale Aufhebung des Verfahrens erforderlich.
Mit dem einstimmigen Beschluss schafft die Gemeinde nun Klarheit über den Planungsstand im Bereich „Berghagen“ und schließt das seit Jahren ruhende Verfahren offiziell ab.
